1967〜1977年築, 専有面積43.55㎡〜63.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
フラット田園調布
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩6分
1972年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
3,972万円
74.2万円/㎡
2,722
3,555
4,389
5,223
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜4,389万円
66.4万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月21日
フラット田園調布
4,580万円（85.5万円/㎡）/ 3階 / 53.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,580万円 | 85.5万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 8,980万円 | 99.8万円 | 11階 | 89.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 9,380万円 | 104.3万円 | 11階 | 89.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 8,888万円 | 98.8万円 | 11階 | 89.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,280万円 | 79.9万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 93.0万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,380万円 | 71.9万円 | 5階 | 47.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,380万円 | 71.9万円 | 5階 | 47.01㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,380万円 | 71.9万円 | 5階 | 47.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 4,499万円 | 72.1万円 | 2階 | 62.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,299万円 | 68.9万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,499万円 | 72.1万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,280万円 | 68.6万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,550万円 | 66.3万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 65.0万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 3,480万円 | 65.0万円 | 6階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 61.4万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,580万円 | 85.5万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,299万円 | 64.2万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,480万円 | 93.9万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 5,280万円 | 93.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,198万円 | 97.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅9分 | 3,980万円 | 69.5万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/28 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,780万円 | 65.2万円 | 42.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/21 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ラコスタVI池上
東京都大田区池上六丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 5分
1994年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
同栄ビル
東京都大田区中央六丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 13分
1971年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
石川台ハイツ
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 9分
1973年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
ワールドパレス
東京都大田区山王一丁目
京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 10分
1969年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
グリーンキャピタル上池台
東京都大田区上池台五丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩 12分
1987年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
サンクレスト大森
東京都大田区大森北六丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 3分
1981年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
テラス東馬込
東京都大田区東馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
大森ハイツ
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 344戸 / SRC造
ファミリオン多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 11分
1984年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
ディックピア多摩川
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
ライオンズマンション大森本町
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
アルカディア中馬込
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 9分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
蒲田公園マンション
東京都大田区蒲田五丁目
JR京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩 5分
1973年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
南馬込セントラルパレス
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造